20 Avenue de Juvisy, 91420 Morangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 20 Avenue de Juvisy, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 893 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 789 mètres
- - école primaire nelson mandela à 858 mètres
Ventes au 20 Avenue de Juvisy
Une vente a été recensée au 20 Avenue de Juvisy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de Juvisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue de Juvisy, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Juvisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Juvisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 20 Avenue de Juvisy à Morangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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