4 Avenue de Juvisy, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Juvisy, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Avenue de Juvisy, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 782 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 675 mètres
- - école primaire nelson mandela à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Juvisy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Juvisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Juvisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Juvisy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Juvisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Juvisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Juvisy dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Juvisy par rapport à la voie
Sur Avenue de Juvisy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 4 Avenue de Juvisy se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Juvisy par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Juvisy se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Morangis et 14.82 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
