8 Avenue de l’Armée Leclerc, 91420 Morangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de l’Armée Leclerc, affiche un prix moyen de 4 296 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue de l’Armée Leclerc, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire nelson mandela à 1288 mètres
Ventes au 8 Avenue de l’Armée Leclerc
Une vente a été recensée au 8 Avenue de l’Armée Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de l’Armée Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de l’Armée Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l’Armée Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l’Armée Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de l’Armée Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Avenue de l’Armée Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Armée Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 296 €/m², le 8 Avenue de l’Armée Leclerc se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de l’Armée Leclerc par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de l’Armée Leclerc se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 24.23 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Avenue de l’Armée Leclerc
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 214 800 € au 8 Avenue de l’Armée Leclerc à Morangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 370 € en assurant vous-même les visites, ou 2 685 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
