9 Avenue de l’Armée Leclerc, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de l’Armée Leclerc, affiche un prix moyen de 4 326 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 Avenue de l’Armée Leclerc, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire nelson mandela à 1289 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de l’Armée Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de l’Armée Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de l’Armée Leclerc dans son marché local
Prix du 9 Avenue de l’Armée Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Armée Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 4 326 €/m², le 9 Avenue de l’Armée Leclerc se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de l’Armée Leclerc par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de l’Armée Leclerc se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 40.59 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.11 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
