4 Avenue de l’Avenir, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de l’Avenir, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 Avenue de l’Avenir, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'avenir à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 1077 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 695 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 249 mètres
Ventes au 4 Avenue de l’Avenir
Une vente a été recensée au 4 Avenue de l’Avenir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de l’Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de l’Avenir, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de l’Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de l’Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de l’Avenir dans son marché local
Prix du 4 Avenue de l’Avenir par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 4 Avenue de l’Avenir se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de l’Avenir par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de l’Avenir se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Morangis et 14.23 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
