5 Avenue de l’Espérance, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de l’Espérance, affiche un prix moyen de 4 659 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 5 Avenue de l’Espérance, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'avenir à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 653 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de l’Espérance
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de l’Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de l’Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de l’Espérance, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de l’Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de l’Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de l’Espérance dans son marché local
Prix du 5 Avenue de l’Espérance par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 211 €/m². Avec un prix moyen de 4 659 €/m², le 5 Avenue de l’Espérance se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de l’Espérance par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de l’Espérance se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 51.41 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
