34 Avenue de la Bruyere, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de la Bruyere, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 34 Avenue de la Bruyere, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier L'Avenir.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège M. Vignaud à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 896 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 102 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 896 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de la Bruyere
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de la Bruyere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de la Bruyere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de la Bruyere, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Bruyere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Bruyere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de la Bruyere dans son marché local
Prix du 34 Avenue de la Bruyere par rapport à la voie
Sur Avenue de la Bruyere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 34 Avenue de la Bruyere se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de la Bruyere par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de la Bruyere se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 34.94 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.09 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
