32 Avenue de la Cour de France, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la Cour de France, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°30 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 32 Avenue de la Cour de France, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
1 niveau - 2 logements - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 783 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la Cour de France
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la Cour de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de la Cour de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de la Cour de France, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Cour de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Cour de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Cour de France dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Cour de France par rapport à la voie
Sur Avenue de la Cour de France, le prix moyen des maisons s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 32 Avenue de la Cour de France se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Cour de France par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Cour de France se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 30.04 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.4 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
