3 Avenue de la Paix, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 3 Avenue de la Paix, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0914 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 911 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 803 mètres
- - école primaire nelson mandela à 827 mètres
Ventes au 3 Avenue de la Paix
Les 11 ventes au 3 Avenue de la Paix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Paix, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 3 Avenue de la Paix se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Paix par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Paix se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Morangis et 22.46 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
