13 Avenue des Cerisiers, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.74 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Avenue des Cerisiers, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0069 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'avenir à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 1056 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 864 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Cerisiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 13 Avenue des Cerisiers se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Cerisiers par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Cerisiers se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Morangis et 22.2 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
