34 Avenue des Cerisiers, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², inférieur de 9.55 % à celui du n°31 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 34 Avenue des Cerisiers, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1037 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'avenir à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 1161 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 953 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 384 mètres
Ventes au 34 Avenue des Cerisiers
Une vente a été recensée au 34 Avenue des Cerisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue des Cerisiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 34 Avenue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 34 Avenue des Cerisiers se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des Cerisiers par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue des Cerisiers se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Morangis et 13.23 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
