22 Avenue des Coquelicots, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 4 611 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Avenue des Coquelicots, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 779 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 686 mètres
- - école primaire nelson mandela à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Coquelicots, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Avenue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 4 393 €/m². Avec un prix moyen de 4 611 €/m², le 22 Avenue des Coquelicots se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Coquelicots par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Coquelicots se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 49.85 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
