38 Avenue des Framboisiers, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue des Framboisiers, affiche un prix moyen de 4 184 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°36 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 38 Avenue des Framboisiers, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'avenir à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 906 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 234 mètres
Ventes au 38 Avenue des Framboisiers
Une vente a été recensée au 38 Avenue des Framboisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue des Framboisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue des Framboisiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue des Framboisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue des Framboisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue des Framboisiers dans son marché local
Prix du 38 Avenue des Framboisiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Framboisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 38 Avenue des Framboisiers se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue des Framboisiers par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue des Framboisiers se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 35.98 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
