12 Avenue des Marguerites, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Marguerites, affiche un prix moyen de 4 706 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Avenue des Marguerites, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire nelson mandela à 1209 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Marguerites, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Marguerites dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Avenue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 4 762 €/m². Avec un prix moyen de 4 706 €/m², le 12 Avenue des Marguerites se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Marguerites par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Marguerites se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 52.54 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.09 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
