11 Avenue des Peupliers, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Peupliers, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°6 et du 2.89 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Avenue des Peupliers, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ormeteau.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square - Condorcet à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 371 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 568 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 371 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 574 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 153 mètres
Ventes au 11 Avenue des Peupliers
Une vente a été recensée au 11 Avenue des Peupliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Peupliers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Peupliers dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Avenue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 11 Avenue des Peupliers se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Peupliers par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Peupliers se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Morangis et 24.27 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
