7 Avenue des Vignes, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Vignes, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 7 Avenue des Vignes, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0949 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'avenir à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 1040 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 792 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Vignes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Vignes dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Vignes par rapport à la voie
Sur Avenue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 7 Avenue des Vignes se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Vignes par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Vignes se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Morangis et 7.99 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
