12 Avenue des Violettes, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Violettes, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², supérieur de 7.79 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Avenue des Violettes, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Violettes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Violettes dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Violettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 342 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 12 Avenue des Violettes se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Violettes par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Violettes se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 37.54 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
