Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Avenue des Violettes, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 5 298 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°5 et de 5.43 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 889 €/m². Avec un prix moyen de 5 298 €/m², le 4 Avenue des Violettes se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Violettes se situe 21.24 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 55.78 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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