1 Avenue Evariste Gallois, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Evariste Gallois, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°48 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1 Avenue Evariste Gallois, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Montoire à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 831 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Evariste Gallois
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Evariste Gallois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Evariste Gallois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Evariste Gallois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Evariste Gallois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Evariste Gallois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Evariste Gallois dans son marché local
Prix du 1 Avenue Evariste Gallois par rapport à la voie
Sur Avenue Evariste Gallois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 1 Avenue Evariste Gallois se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Evariste Gallois par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Evariste Gallois se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Morangis et 16.35 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
