Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Avenue Gabriel Péri, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², inférieur de 15.95 % à celui du n°15 et de 16.81 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier L'Avenir.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Les 2 ventes au 13 Avenue Gabriel Péri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 13 Avenue Gabriel Péri se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Gabriel Péri se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Morangis et 3.06 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
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