13 Avenue Gabriel Péri, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², inférieur de 14.17 % à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 13 Avenue Gabriel Péri, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier L'Avenir.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Brossolette à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 713 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 324 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 713 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 410 mètres
Ventes au 13 Avenue Gabriel Péri
Les 2 ventes au 13 Avenue Gabriel Péri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Gabriel Péri, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 13 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 13 Avenue Gabriel Péri se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Gabriel Péri par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Gabriel Péri se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Morangis et 2.66 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.09 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
