22 Avenue Gabriel Péri, 91420 Morangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Avenue Gabriel Péri, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier L'Avenir.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Brossolette à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 706 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 376 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 706 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Gabriel Péri, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 22 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 22 Avenue Gabriel Péri se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Gabriel Péri par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Gabriel Péri se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Morangis et 8.04 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 800 € au 22 Avenue Gabriel Péri à Morangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 670 € en assurant vous-même les visites, ou 2 335 € si le professionnel les prend en charge.
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