23 Avenue Gabriel Péri, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Avenue Gabriel Péri, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier L'Avenir.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1308 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Loti à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 754 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 356 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 754 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Gabriel Péri, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 23 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 23 Avenue Gabriel Péri se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Gabriel Péri par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Gabriel Péri se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Morangis et 22.75 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
