30 Avenue Gabriel Péri, 91420 Morangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², identique à celui du n°28 mais supérieur de 2.69 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 30 Avenue Gabriel Péri, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier L'Avenir.
3 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Loti à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 771 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 386 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 771 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 515 mètres
Ventes au 30 Avenue Gabriel Péri
Une vente a été recensée au 30 Avenue Gabriel Péri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue Gabriel Péri, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 30 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 30 Avenue Gabriel Péri se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Gabriel Péri par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue Gabriel Péri se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Morangis et 1.59 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 650 € au 30 Avenue Gabriel Péri à Morangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 391 € en assurant vous-même les visites, ou 2 196 € si le professionnel les prend en charge.
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