4 Avenue Gabriel Péri, 91420 Morangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction de 2015,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue Gabriel Péri, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier L'Avenir.
3 niveaux - 4 logements - 254 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0621 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Brossolette à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 671 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 317 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 671 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Gabriel Péri, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 4 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 4 Avenue Gabriel Péri se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Gabriel Péri par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Gabriel Péri se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Morangis et 11.83 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 350 € au 4 Avenue Gabriel Péri à Morangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 834 € en assurant vous-même les visites, ou 2 417 € si le professionnel les prend en charge.
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