25 Avenue George Sand, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue George Sand, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°27 et de 14.44 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 25 Avenue George Sand, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier L'Avenir.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Brossolette à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 822 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 120 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 822 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 367 mètres
Ventes au 25 Avenue George Sand
Une vente a été recensée au 25 Avenue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue George Sand dans son marché local
Prix du 25 Avenue George Sand par rapport à la voie
Sur Avenue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 25 Avenue George Sand se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue George Sand par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 4 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue George Sand se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Morangis et 10.63 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
