Rue du Colombier, 91420 Morangis

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 660 €
de 3 114 € à 5 391 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Colombier, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 4 660 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue du Colombier

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Prix Rue du Colombier dans son marché local

Prix Rue du Colombier par rapport à Morangis et à Essonne

À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 941 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Colombier se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 34.76 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Colombier

Les ventes enregistrées Rue du Colombier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

29 septembre 2023
258 500 €(5 069 €/m²)
Maison3 p•51 m²
6 Rue du Colombier, 91420 Morangis
28 septembre 2022
370 000 €(5 286 €/m²)
Maison4 p•70 m²
3 Rue du Colombier, 91420 Morangis
4 mai 2022
447 000 €(4 967 €/m²)
Maison3 p•90 m²
13 Rue du Colombier, 91420 Morangis

Cadre de vie et proximité Rue du Colombier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place Lucien Boilleau à 163 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 839 mètres
  • - Collège Michel Vignaud à 155 mètres
  • - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 839 mètres
  • - Ecole maternelle Les Acacias à 96 mètres
  • - Ecole élémentaire Louis Moreau à 357 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Colombier

Rue du Colombier est située dans le quartier L'Avenir. Elle compte 2000 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 233 000 € au Rue du Colombier à Morangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 825 € en assurant vous-même les visites, ou 2 913 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 11 650 € (5 %)

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