Avenue George Sand, 91420 Morangis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue George Sand, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 4 163 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Avenue George Sand
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue George Sand dans son marché local
Prix Avenue George Sand par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 941 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue George Sand se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 20.39 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue George Sand à Morangis
Le loyer moyen estimé Avenue George Sand est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Morangis, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue George Sand
Les ventes enregistrées Avenue George Sand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue George Sand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Brossolette à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 753 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 185 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 753 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 314 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue George Sand
Adresses Avenue George Sand
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue George Sand, classées par tranches de numéros.
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