29 Avenue George Sand, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue George Sand, affiche un prix moyen de 4 224 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°28 mais inférieur de 5.21 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 29 Avenue George Sand, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier L'Avenir.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Brossolette à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 797 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 143 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 797 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue George Sand, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue George Sand dans son marché local
Prix du 29 Avenue George Sand par rapport à la voie
Sur Avenue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 29 Avenue George Sand se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue George Sand par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue George Sand se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 36.88 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
