35 Avenue George Sand, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue George Sand, affiche un prix moyen de 4 071 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°30 bis mais supérieur de 0.1 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 35 Avenue George Sand, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier L'Avenir.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Brossolette à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 759 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 179 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 759 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue George Sand dans son marché local
Prix du 35 Avenue George Sand par rapport à la voie
Sur Avenue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 575 €/m². Avec un prix moyen de 4 071 €/m², le 35 Avenue George Sand se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue George Sand par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 4 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue George Sand se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Morangis et 19.84 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
