37 Avenue Jules Ferry, 91420 Morangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 4 322 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°16 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 37 Avenue Jules Ferry, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier L'Avenir.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Petite Enfance à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 522 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 279 mètres
Ventes au 37 Avenue Jules Ferry
Une vente a été recensée au 37 Avenue Jules Ferry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue Jules Ferry, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 37 Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 215 €/m². Avec un prix moyen de 4 322 €/m², le 37 Avenue Jules Ferry se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Jules Ferry par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Jules Ferry se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 24.99 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 100 € au 37 Avenue Jules Ferry à Morangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 403 € en assurant vous-même les visites, ou 2 701 € si le professionnel les prend en charge.
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