42 Avenue Jules Ferry, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 4 496 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°65 et de n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 42 Avenue Jules Ferry, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Petite Enfance à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 697 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue Jules Ferry, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 42 Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 496 €/m², le 42 Avenue Jules Ferry se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Jules Ferry par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue Jules Ferry se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 46.12 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
