5 Avenue Jules Ferry, 91420 Morangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue Jules Ferry, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier L'Avenir.
1 niveau - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège M. Vignaud à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 1054 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 330 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Jules Ferry, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 5 Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 5 Avenue Jules Ferry se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Jules Ferry par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Jules Ferry se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Morangis et 13.74 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 650 € au 5 Avenue Jules Ferry à Morangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 916 € en assurant vous-même les visites, ou 2 458 € si le professionnel les prend en charge.
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