9 Avenue Jules Ferry, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², inférieur de 8.54 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.1 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 Avenue Jules Ferry, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier L'Avenir.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Petite Enfance à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 1076 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 362 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Jules Ferry, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 9 Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 9 Avenue Jules Ferry se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Jules Ferry par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Jules Ferry se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Morangis et 23.5 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
