3 Avenue Maurice Barrés, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Maurice Barrés, affiche un prix moyen de 4 613 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Avenue Maurice Barrés, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier L'Avenir.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Petite Enfance à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 1074 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 414 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 376 mètres
Ventes au 3 Avenue Maurice Barrés
Une vente a été recensée au 3 Avenue Maurice Barrés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Maurice Barrés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Maurice Barrés, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Maurice Barrés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Maurice Barrés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Maurice Barrés dans son marché local
Prix du 3 Avenue Maurice Barrés par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Barrés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 613 €/m², le 3 Avenue Maurice Barrés se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Maurice Barrés par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Maurice Barrés se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 49.48 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
