35 Avenue Maurice Barrés, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Maurice Barrés, affiche un prix moyen de 4 492 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°34 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 35 Avenue Maurice Barrés, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier L'Avenir.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Loti à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 959 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 484 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 959 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 381 mètres
Ventes au 35 Avenue Maurice Barrés
Les 2 ventes au 35 Avenue Maurice Barrés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Maurice Barrés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Maurice Barrés, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Maurice Barrés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Maurice Barrés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Maurice Barrés dans son marché local
Prix du 35 Avenue Maurice Barrés par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Barrés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 35 Avenue Maurice Barrés se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Maurice Barrés par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Maurice Barrés se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 45.61 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.09 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
