8 Avenue Maurice Barrés, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Maurice Barrés, affiche un prix moyen de 4 538 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°9 et du 11.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Avenue Maurice Barrés, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier L'Avenir.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Loti à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 1046 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 415 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Maurice Barrés
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Maurice Barrés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Maurice Barrés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Maurice Barrés, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Maurice Barrés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Maurice Barrés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Maurice Barrés dans son marché local
Prix du 8 Avenue Maurice Barrés par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Barrés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 538 €/m², le 8 Avenue Maurice Barrés se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Maurice Barrés par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Maurice Barrés se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 47.05 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
