12 Avenue Montaigne, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Montaigne, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Avenue Montaigne, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier L'Avenir.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège M. Vignaud à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 1044 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 271 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 521 mètres
Ventes au 12 Avenue Montaigne
Une vente a été recensée au 12 Avenue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Montaigne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Montaigne dans son marché local
Prix du 12 Avenue Montaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 12 Avenue Montaigne se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Montaigne par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Montaigne se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 28.03 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
