13 Avenue Montaigne, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Montaigne, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°14 et de 0.4 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 Avenue Montaigne, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier L'Avenir.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège M. Vignaud à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 1035 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 285 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Montaigne dans son marché local
Prix du 13 Avenue Montaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 13 Avenue Montaigne se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Montaigne par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 4 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Montaigne se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Morangis et 15.84 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
