23 Avenue Pierre Corneille, 91420 Morangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Pierre Corneille, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°21 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Avenue Pierre Corneille, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier L'Avenir.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège M. Vignaud à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 942 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 173 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 942 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 554 mètres
Ventes au 23 Avenue Pierre Corneille
Une vente a été recensée au 23 Avenue Pierre Corneille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Pierre Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Pierre Corneille, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Pierre Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Pierre Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 23 Avenue Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 23 Avenue Pierre Corneille se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Pierre Corneille par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Pierre Corneille se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Morangis et 12.84 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 100 € au 23 Avenue Pierre Corneille à Morangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 878 € en assurant vous-même les visites, ou 2 439 € si le professionnel les prend en charge.
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