34 Avenue Pierre Corneille, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Pierre Corneille, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², inférieur de 9.75 % à celui du n°29 et du 0.38 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 34 Avenue Pierre Corneille, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier L'Avenir.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège M. Vignaud à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 911 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 181 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 911 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Pierre Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Pierre Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Pierre Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Pierre Corneille, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Pierre Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Pierre Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 34 Avenue Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 34 Avenue Pierre Corneille se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Pierre Corneille par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Pierre Corneille se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 27.77 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
