33 Avenue Victor Hugo, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°35 et du 9.3 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 33 Avenue Victor Hugo, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ormeteau.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 638 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 699 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 638 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 780 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 615 mètres
Ventes au 33 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 33 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Victor Hugo, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 33 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 33 Avenue Victor Hugo se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Victor Hugo par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Victor Hugo se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Morangis et 9.72 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
