43 Avenue Victor Hugo, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 43 Avenue Victor Hugo, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Ormeteau.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Loti à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 691 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 716 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 691 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 803 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 43 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 43 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 43 Avenue Victor Hugo se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue Victor Hugo par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Avenue Victor Hugo se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Morangis et 14.66 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.11 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
