4 Passage du Ruisseau, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage du Ruisseau, affiche un prix moyen de 4 181 €/m².Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 4 Passage du Ruisseau, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morin à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage du Ruisseau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage du Ruisseau dans son marché local
Prix du 4 Passage du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Passage du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 4 Passage du Ruisseau se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage du Ruisseau par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage du Ruisseau se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 35.88 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
