26 Residence les Genets, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Residence les Genets, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², identique à celui du n°24 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
À propos du 26 Residence les Genets, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Poirier-Marlé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 64 logements - 47 parkings - 5233 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1258 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1250 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1260 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1254 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1262 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Montoire à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 932 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 703 mètres
Ventes au 26 Residence les Genets
Une vente a été recensée au 26 Residence les Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Residence les Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Residence les Genets, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Residence les Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Residence les Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Residence les Genets dans son marché local
Prix du 26 Residence les Genets par rapport à la voie
Sur Residence les Genets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 26 Residence les Genets se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Residence les Genets par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des appartements atteint 3 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Residence les Genets se situe 0 % en dessous de la moyenne de Morangis et 0 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morangis a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 020 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
