Residence les Genets, 91420 Morangis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Residence les Genets, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 3 661 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 64 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Residence les Genets dans son marché local
Prix Residence les Genets par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des appartements atteint 3 587 €/m². Le prix moyen des appartements Residence les Genets se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 11.89 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Residence les Genets à Morangis
Le loyer moyen estimé Residence les Genets est de 21.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.86 € à 24.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Morangis, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morangis a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 020 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Residence les Genets
Les ventes enregistrées Residence les Genets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Residence les Genets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 1749 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 914 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 1749 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 629 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Residence les Genets
Adresses Residence les Genets
Retrouvez ci-dessous les adresses Residence les Genets, classées par tranches de numéros.
