13 Rue Charles Fanost, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Charles Fanost, affiche un prix moyen de 4 689 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 13 Rue Charles Fanost, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier L'Avenir.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lucien Boilleau à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 769 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 212 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 769 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Charles Fanost
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Charles Fanost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Charles Fanost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Charles Fanost, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles Fanost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles Fanost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Charles Fanost dans son marché local
Prix du 13 Rue Charles Fanost par rapport à la voie
Sur Rue Charles Fanost, le prix moyen des maisons s'établit à 4 559 €/m². Avec un prix moyen de 4 689 €/m², le 13 Rue Charles Fanost se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Charles Fanost par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Charles Fanost se situe 19.01 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 52.39 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
