13 Rue de l’Ormeteau, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l’Ormeteau, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°8 et de 4.38 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 78 logements et 4 locaux.
À propos du 13 Rue de l’Ormeteau, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Ormeteau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 78 logements - 4 locaux - 127 parkings - 1657 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square - Condorcet à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 236 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 703 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 236 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 701 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 168 mètres
Ventes au 13 Rue de l’Ormeteau
Les 4 ventes au 13 Rue de l’Ormeteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l’Ormeteau dans son marché local
Prix du 13 Rue de l’Ormeteau par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ormeteau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 13 Rue de l’Ormeteau se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l’Ormeteau par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des appartements atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de l’Ormeteau se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Morangis et 5.29 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morangis a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 020 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
