Allée des Bouleaux, 91420 Morangis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Bouleaux, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 2 449 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Bouleaux dans son marché local
Prix Allée des Bouleaux par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des appartements atteint 3 586 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Bouleaux se situe 31.71 % en dessous de la moyenne de Morangis et 25.24 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Bouleaux à Morangis
Le loyer moyen estimé Allée des Bouleaux est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Morangis, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morangis a augmenté de 3.62 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 020 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Bouleaux
Les ventes enregistrées Allée des Bouleaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Bouleaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square - Condorcet à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 191 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 758 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 191 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 748 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 187 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Bouleaux
Adresses Allée des Bouleaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Bouleaux, classées par tranches de numéros.
