19 Rue de Savigny, 91420 Morangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Savigny, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², inférieur de 21.61 % à celui du n°11 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Rue de Savigny, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lucien Boilleau à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 891 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 212 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 891 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 394 mètres
Ventes au 19 Rue de Savigny
Les 2 ventes au 19 Rue de Savigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Savigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Savigny, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Savigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Savigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Savigny dans son marché local
Prix du 19 Rue de Savigny par rapport à la voie
Sur Rue de Savigny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 19 Rue de Savigny se situe 25.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Savigny par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de Savigny se situe 23.14 % en dessous de la moyenne de Morangis et -12.41 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 450 € au 19 Rue de Savigny à Morangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 786 € en assurant vous-même les visites, ou 1 893 € si le professionnel les prend en charge.
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