2 Rue de Savigny, 91420 Morangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Savigny, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Savigny, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Ormeteau.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0344 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lucien Boilleau à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 738 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 387 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 738 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Savigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Savigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Savigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Savigny, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Savigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Savigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Savigny dans son marché local
Prix du 2 Rue de Savigny par rapport à la voie
Sur Rue de Savigny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 2 Rue de Savigny se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Savigny par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Savigny se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Morangis et 9.43 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 200 € au 2 Rue de Savigny à Morangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 730 € en assurant vous-même les visites, ou 2 365 € si le professionnel les prend en charge.
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